С начала этого года 605 семей в Хабаровском крае и ЕАО воспользовались одним из самых востребованных направлений материнского капитала: улучшили свои жилищные условия. Отделение СФР по Хабаровскому краю и ЕАО направило семьям на эти цели более 375 миллионов рублей.
Потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий семья может не ранее, чем ребенку исполнится три года. Это касается покупки квартиры или строительства дома без использования кредита. Сразу после рождения или усыновления ребенка материнский капитал можно направить на погашение основного долга или уплату первоначального взноса по ипотеке.
Одновременно с оформлением жилищного кредита в банке семья может использовать на эти цели материнский капитал. Вся информация из банка поступит в Отделение СФР, снимая с родителей обязанность по самостоятельной подаче документов. Кроме того, подать заявление об использовании материнского капитала можно через портал госуслуг, а также лично в ближайшей клиентской службе Отделения СФР или МФЦ.
Распоряжение материнским капиталом становится более простым. На портале госуслуг родителям больше не нужно вручную вводить данные о недвижимости, поскольку сервис Социального фонда интегрирован с сервисами Росреестра, откуда автоматически подтягивается вся необходимая информация».
С этого года жителям края и для использования материнского капитала на покупку дома или компенсацию затрат на его строительство требуется представить заключение о пригодности жилья для проживания.
Чтобы получить такое заключение, необходимо обратиться в администрацию города. Оценку пригодности жилья выдаст межведомственная комиссия после проверки недвижимости на соответствие строительным и санитарным нормам, требованиям безопасности, включая оценку состояния несущих конструкций и возможностей эвакуации при чрезвычайных ситуациях.
С марта текущего года при строительстве жилого дома, если для этого привлечена подрядная организация, применяется счет-эскроу, который позволяет провести оплату за выполненную работу только после её фактического завершения. Застройщиком может быть не только юридическое лицо, но и индивидуальный предприниматель.
Для семей края и области счет-эскроу, на который направляется материнский капитал, обеспечивает не только удобство, но и безопасность. Деньги с этого счета впоследствии получит только добросовестный застройщик. В случае расторжения договора о счете-эскроу банк должен вернуть в Социальный фонд материнский капитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата вправе снова распорядиться отозванными средствами на любые цели по своему усмотрению.
За время действия программы материнского капитала 79 тысяч семей края и области улучшили жилищные условия. По их заявлениям Отделение СФР перечислило 35,8 миллиарда рублей. Всего жителям края и автономии выдано 140 тысяч сертификатов на материнский капитал.
Консультацию специалиста Отделения СФР можно получить по телефону единого контакт-центра: 8 800 100 00 01 (звонок бесплатный, региональная линия работает в пн. – чт. с 8:45 до 18:00, пт. с 9:00 до 17:00).
